Вопрос: Здравствуйте Светлана. Мне вас посоветовали.
Меня зовут Сергей. Я врач психиатр. Жил 1 год в Монреале, сейчас приехал в Ванкувер учиться по специальности. Скоро у меня начинается учеба. Мои родители живут в Санкт Петербурге и в последствии я хочу забрать их к себе в Ванкувер. У них есть квартира бабушки в центре города Санкт Петербурга, которую они хотят продать, что бы на эти деньги я в Ванкувере смог купить подходящее для всех нас жилье.
Мне нравится Ванкувер намного больше Монреаля, я решил, что здесь останусь после учебы. Хотел спросить, на какое жилье я могу расчитывать. Что вообще есть в Ванкувере и где можно купить хороший подходящий дом или квартиру? После того, как я прочитал предидущий ваш ответ, я понял, что на недвижимости я могу еще и заработать. Я бы хотел, что бы вы подобрали мне такое жилье, что бы я мог бы его сдавать раз, сам жить там бесплатно что бы жильцы платили за меня два, а самое главное, я хотел бы, что бы мое обучение было оплаченo сдачей дома. Я не хочу платить за обучение, я хочу учиться, но бесплатно. Есть ли такая возможность, такой дом, подходящий к моим требованиям? И еще момент, сейчас я не готов покупать, родители продадут российский дом в феврале следующего года, тогда у меня будут деньги. Мне бы подошел тот дом за 550 000 тыс долларов. Помогите. Очень жду ответа.
Сергей, Ванкувер,Канада
Ответ: Здравствуйте Сергей. Дома в Ванкувере иногда продаются так быстро, что некоторые уходят в течении 3х дней, а некоторые даже быстрее, совсем мало недвижимости задерживается на продаже на дольше. Это я к тому, что если покупка отложена на февраль, то в феврале ей и займемся. Держать дом для нас никто не станет. Но давайте проедемся и я покажу вам ванкуверскую недвижимость что сейчас продают, что бы вы сами посмотрели что подходит лучше. Денег за это я не беру, поэтому вы ничего не теряете.
Еще один момент. Деньги на первоначальный взнос у вас будут, но сколько пока неизвестно. Значит в случае дома за 550 000 $, у которого 7 комнат вам прийдется платить банку ежемесячно не 2 200 $, а меньше. За сдачу комнат будете получать 2 400$, ну а разница будет ваша. Но оплата учебы, как мне кажется, это супер большие расходы. Я вам советую: если вам Канада дает деньги на учебу, то берите их, не стесняйтесь. Там маленький процент. Отдадите после продажи дома, через 3 года. В том примере, что выше, написано , что прибыль будет 285 000 $, а в вашем случае прибыли будет больше, так как первоначально вы положите больший даунпэймент и займ от банка понадобится меньший и под меньший процент.
Через 3 года у вас хватит денег рассчитаться и за учебу и положить N сумму себе в карман.
Вы правильно мыслите. Вы будущий инвестор.
Звоните, поедем смотреть. Тел. 778-707-5544, SKYPE svetabot66.
База домов обновляется часто. Заходите еще.
А здесь бизнесы, продающиеся в Ванкувере.
Полный список квартир здесь.
Продается земля в Ванкувере здесь.
Полный список домов здесь.