Здравствуйте, Светлана!
Много интересного для себя я нашла на Вашем сайте. Зацепило, и теперь идея приобретения недвижимости в Ванкувере меня не покидает. Я не располагаю большими средствами, поэтому надеюсь на Вашу помощь. Хотелось бы узнать: можно ли дистанционно приобретать недвижимость в Канаде (т.е. физически не находится на территории Канады)? Кроме того, какие условия существуют для нерезидента при оформлении ипотеки? Возможности мои совсем ограниченные, но владеть недвижимостью в Ванкувере уж очень хотелось бы. Квартира мне нужна для того, чтобы можно было ее сдавать (с первых дней) в аренду, а затем продать. Хотелось бы рассчитать все расходы, чтобы потом не всплывали «подводные камни». Я буду очень благодарна, если Вы сможете мне ответить.
Спасибо!
С уважением, Марина
Здравствуйте Марина!
Можно ли купить недвижимость не приезжая в Канаду? Теоретически можно! Это может, например, может сделать кто то за вас, если вы дадите ему или ей такое право и нотариально его заверите. И он должен в Ванкувере подписывать за вас документы о купле недвижимости на ваше имя.
Но хочется немного предостеречь. Недвижимость это немалые деньги. И ответственность. Что бы не получилось так, как в украинской поговорке: Бачили очі, що купували-тепер їжте, хоч повилазьте.
Для покупки недвижимости в Ванкувере не обязательно иметь всю сумму, можно взять займ, его дают даже не резидентам Канады, об этом читайте здесь
Как происходит само таинство покупки читайте здесь
Купленную квартиру легко можно сдавать и этим самым оплачивая банковский займ, ждать когда цена недвижимости станет выше, затем продать. Выручку положить в карман или, что лучше, вложить в даунпэймент другой недвижимости.